2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
139.1万円/㎡
前年比+5.3%
新宿区
168.9万円/㎡
前年比-0.9%
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エスティメゾン四谷坂町
東京都新宿区四谷坂町
都営新宿線 / 曙橋駅 徒歩3分
2008年築 / 7階建 / 73戸 / RC造
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5階 / 44.91㎡の場合
相場
8,461万円
188.4万円/㎡
6,197
7,706
9,215
10,724
AI査定結果
推定相場価格
8,461万円
188.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,706万円〜9,215万円
171.6万円/㎡〜205.2万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.45万円/㎡
推定利回り
2.7%
最終更新日: 2026年1月29日
エスティメゾン四谷坂町
8,980万円（200.0万円/㎡）/ 5階 / 44.91㎡ / 1LDK
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- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は156.16万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 8,980万円 | 200.0万円 | 5階 | 44.91㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 7,490万円 | 156.4万円 | 2階 | 47.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2025/02/24 | 7,690万円 | 160.6万円 | 2階 | 47.88㎡ | 2DK | 北西 |
| 2024/10/20 | 7,780万円 | 162.5万円 | 2階 | 47.88㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2024/06/07 | 16,980万円 | 158.0万円 | 4階 | 107.5㎡ | 2LDK+S+ | 南西 |
| 2023/11/25 | 13,490万円 | 125.5万円 | 4階 | 107.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2023/08/24 | 13,999万円 | 130.2万円 | 4階 | 107.5㎡ | 2LDK+S | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は175.45万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | エスティメゾン四谷坂町 新宿区四谷坂町 | 曙橋駅3分 | 8,980万円 | 200.0万円 | 44.91㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 73戸 | RC |
| 2025/10/13 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 5,790万円 | 166.4万円 | 34.8㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/20 | ダイナシティ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 7,480万円 | 190.5万円 | 39.27㎡ | 1LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/02/08 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,699万円 | 152.0万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2026/01/30 | アゼリアテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅6分 | 6,380万円 | 182.3万円 | 35㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2006年 | 120戸 | RC |
| 2024/10/04 | グランドテラス新宿 新宿区北新宿二丁目 | 中野坂上駅5分 | 5,680万円 | 165.0万円 | 34.42㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 西 | 2004年 | 109戸 | RC |
| 2026/01/10 | パークハウス高田馬場公園アーバンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅3分 | 7,280万円 | 166.4万円 | 43.75㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/07 | フィールE北新宿 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅3分 | 6,990万円 | 173.8万円 | 40.21㎡ | 1LDK | 4階 / 11階建 | 北 | 2004年 | 57戸 | SRC |
| 2024/08/08 | コンシェリア西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 5,500万円 | 159.4万円 | 34.5㎡ | 1DK | 5階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 47戸 | RC |
| 2025/11/30 | パークリュクス西新宿 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 7,180万円 | 171.5万円 | 41.87㎡ | 1LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/05 | プレミスト新宿都庁前 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅5分 | 7,280万円 | 174.0万円 | 41.84㎡ | 1LDK | 15階 / 15階建 | 南 | 2013年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/07 | ガラ・グランディ西新宿 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 8,280万円 | 182.1万円 | 45.47㎡ | 1LDK | 13階 / 15階建 | 北東 | 2005年 | 121戸 | SRC |
| 2026/01/30 | ラコント新宿セントラルパークアパートメント 新宿区西新宿五丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 9,399万円 | 205.2万円 | 45.81㎡ | 1LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 39戸 | SRC |
| 2025/12/26 | 新宿グランドプラザ 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅5分 | 7,490万円 | 202.8万円 | 36.94㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 東 | 2011年 | 120戸 | RC |
| 2025/11/20 | ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟 新宿区北新宿一丁目 | 西新宿駅6分 | 12,900万円 | 239.5万円 | 53.86㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/22 | グローベル新大久保マスターズゲート 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅3分 | 5,790万円 | 171.8万円 | 33.71㎡ | 1LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/03/17 | ナビウス西新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅4分 | 6,880万円 | 158.6万円 | 43.38㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 66戸 | SRC |
| 2026/01/27 | シーズクロノス新宿戸山 新宿区百人町二丁目 | 新大久保駅5分 | 8,280万円 | 156.2万円 | 53㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2004年 | 77戸 | RC |
| 2025/06/21 | プレジール新宿大久保 新宿区大久保二丁目 | 新大久保駅5分 | 7,998万円 | 166.6万円 | 48.01㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2009年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/15 | ブランズ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 西新宿駅5分 | 5,480万円 | 152.8万円 | 35.87㎡ | 1DK | 5階 / 12階建 | 北東 | 2012年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/17 | パークハウス西早稲田アーバンス 新宿区西早稲田二丁目 | 西早稲田駅5分 | 6,500万円 | 159.8万円 | 40.68㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2025/12/03 | フォレスト早稲田レジデンス 新宿区早稲田町 | 早稲田駅1分 | 7,480万円 | 166.3万円 | 44.98㎡ | 1LDK | 12階 / 13階建 | 東 | 2009年 | 57戸 | SRC |
| 2025/12/03 | シティハウス新宿戸山 新宿区戸山一丁目 | 若松河田駅4分 | 10,980万円 | 198.8万円 | 55.24㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/25 | プレサンス新宿御苑前アルティメット 新宿区新宿五丁目 | 新宿御苑前駅6分 | 7,150万円 | 173.6万円 | 41.18㎡ | 1DK | 2階 / 13階建 | - | 2008年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、新宿区では0.9%下落しています。
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